Calcul de l’emprise au sol de ma future piscine

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piscines-marinal-construction-piscine-emprise-au-solVous désirez faire construire une piscine ?
Vous devez donc connaître l’emprise au sol de votre projet.
Piscines Marinal vous explique tout !

L’emprise au sol, c’est quoi ?

L’emprise au sol d’une construction est une notion d’urbanisme apparue en mars 2012. Elle est définie dans l’article R.420-1 du Code de l’urbanisme comme “la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus”. En clair, cela signifie que dès qu’une construction projette une ombre au sol, c’est une emprise au sol pour la construction.

Elle permet d’évaluer la surface totale d’un projet de construction.

Dans le cas d’une piscine, l’emprise au sol comprend :

  • La piscine
  • Ses équipements : pool-house, local technique hors sol, l’abri de piscine

Quel intérêt de calculer l’emprise au sol de ma piscine ?

Calculer l’emprise au sol permet de connaître la surface de construction de ma piscine et donc de savoir si mes travaux doivent faire l’objet d’un permis de construire ou d’une dispense de formalités.
De même, cela permet de savoir si un architecte doit intervenir ou pas.

Si l’emprise au sol est :

  • Inférieure à 5m², le projet ne nécessite pas de formalité
  • Entre 5 et 20m², il faut faire une demande préalable en mairie
  • Supérieure à 20m², un permis de construire est obligatoire
  • Dépasse 170m², un architecte doit intervenir

 

ATTENTION : beaucoup de villes établissent leur propre coefficient d’emprise au sol dans leur Plan d’Urbanisme Local. Avant toute construction, rendez-vous dans votre mairie afin d’en prendre connaissance.